Descubre una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Pollença, uno de los pueblos más encantadores de Mallorca. Este singular edificio, con una superficie construida de unos 395 metros cuadrados sobre un solar de unos 104 metros cuadrados, se encuentra en una tranquila calle peatonal, a escasos 60 metros de la emblemática Plaza Mayor. Su ubicación privilegiada ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y proximidad a todos los servicios, comercios y la vibrante vida local.
Distribución:
La propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo una gran versatilidad y múltiples posibilidades de uso:
- Planta baja: dos locales comerciales independientes, ideales para generar ingresos adicionales. Uno de ellos, de unos 20 metros cuadrados, es perfecto para un pequeño negocio, mientras que el otro, tipo dúplex de unos 40 metros cuadrados, ofrece un espacio más amplio y adaptable. Ambos locales cuentan con aseo propio.
- Plantas primera y segunda: tres apartamentos independientes, cada uno diseñado con un estilo funcional y confortable. Cada apartamento consta de:
* Salón acogedor.
* Cocina independiente.
* Dos habitaciones.
* Un baño.
Uno de los apartamentos es un tipo dúplex, ofreciendo un espacio único y diferenciado.
- Tercera planta: una espaciosa sala multifuncional, perfecta para adaptarla a las necesidades del inversor.
Potencial de inversión:
Este edificio representa una oportunidad única para inversores que buscan:
- Alta rentabilidad: la combinación de los locales comerciales y apartamentos ofrece un flujo de ingresos constante y diversificado.
- Ubicación privilegiada: su céntrica ubicación en una calle peatonal, a tan solo unos pasos de la Plaza Mayor, garantiza una alta demanda de alquiler tanto a corto como a largo plazo.
- Flexibilidad de uso: la distribución del edificio permite adaptarlo a diferentes modelos de negocio, alquiler residencial o incluso la venta individual de los apartamentos.
- Valor añadido: la sala multifuncional en la tercera planta ofrece un gran potencial para generar valor añadido a la propiedad.
Detalles adicionales:
- El tejado fue recientemente reformado.
- Superficie construida: unos 395 metros cuadrados.
- Superficie solar: unos 104 metros cuadrados.
- Ubicación: calle peatonal en el centro de Pollença.
- Distancia a la Plaza Mayor: unos 60 metros.
- Ideal para inversores.
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